1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
55.4万円/㎡
前年比+21.4%
川崎市高津区
62.7万円/㎡
前年比+3.7%
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エスペランサ第2野川
神奈川県川崎市高津区東野川一丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩2分
1988年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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2階 / 52.65㎡の場合
相場
1,332万円
25.3万円/㎡
825
1,163
1,501
1,839
AI査定結果
推定相場価格
1,332万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,163万円〜1,501万円
22.1万円/㎡〜28.5万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年11月30日
エスペランサ第2野川
1,180万円（22.4万円/㎡）/ 2階 / 52.65㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,180万円 | 22.4万円 | 2階 | 52.65㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/06/04 | 1,380万円 | 26.2万円 | 2階 | 52.65㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 33.5万円 | 3階 | 47.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 1,080万円 | 22.9万円 | 3階 | 47.2㎡ | 2DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は18.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | エスペランサ第2野川 川崎市高津区東野川一丁目 | 溝の口駅2分 | 1,180万円 | 22.4万円 | 52.65㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/21 | ライオンズマンション久末 川崎市高津区久末 | 鷺沼駅26分 | 1,050万円 | 18.5万円 | 56.88㎡ | 3.00m2 | 7階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.4%上昇、川崎市高津区では3.7%上昇しています。